중소기업전세대출 금리 1.2% 조건 및 서류안내

 

 

안녕하세요. 오늘은 중소기업에 취업한 청년들에게 저리의 중소기업 취업청년 전월세보증금을 대출해주는 주택도시기금의 개인상품을 소개해드리려고 합니다. 이는 대출금리가 연 1.2%로 저렴한만큼 대출심사가 까다로우니 서류준비를 꼼꼼히 하시기 바랍니다.

 

 

 

1. 자격확인

주택도시기금 홈페이지 에서 자격이 되는지 먼저 확인해야 합니다.

 

 

소속기업 규모확인에서 법인번호를 입력하면 자격되는 회사인지 확인이 가능합니다. 법인번호란 사업자등록증에 보면 사업자번호와 다르게 법인등록번호로 13자리로 이루어져 있습니다.

기업규모조건을 충족되었다면 은행을 가도록 합니다.

 

 

2. 은행방문

주거래은행을 방문해서 중소기업취업청년 전월세보증금대출을 받고 싶다고 말하면 필요한 서류를 건내줍니다. 대출은 보증금의 80%와 100%를 받을 수 있으며 한도는 개인의 신용상태와 연봉, 재직년도에 따라서 달라질 수 있습니다.

 

기업에 근무한지 1년이 되지 않아도 신청할 수 있는 좋은 제도이며 최소자격으로는 통장에 급여가 1회이상 찍힌 내역이 있어야 합니다. 회사서류는 직인이 꼭 찍혀 있어야 합니다.

 

 

 

 

3. 해당 매물집 찾기

전세자금대출이 가능한 집을 찾아야 합니다. 매물제목에 전세자금대출, LH가능 이란 말이 있다면 바로 연락해보도록 합니다. 여기저기 꼼꼼히 물어본뒤에 매물을 발견한다면 바로 계약금을 거는것을 추천합니다.

 

대출신청하면 집에 대해서 심사가 들어갑니다.

1. 부엌, 화장실이 분리되어 있고 현관문이 달려있는지. 즉 한개의 집으로 독립되어 있는지

2. 분리등기가 되어 있는지, 다세대 주택일 경우는 분리등기가 안되어도 심사 가능.

3. 건물의 저당여부, 가압류가 있는지, 불법 건축물인지 여부

 

 

4. 계약서 쓰기

계약서와 등기부전부증명서, 보증금 5% 납부한 영수증을 가지고 가야 정확한 한도 가능유무를 알수 있다. 계약서 작성시 <대출이 거절 될 시 계약금 전액을 반환받는다는 특약>을 걸면 나중에 대출 승인이 안났을때 계약금을 돌려받을 수 있습니다.

 

 

5. 서류준비 (신청일자 기준 1개월 이내 발급된 것)

<내가 준비하는 서류>

- 신분증

- 주민등록등본 (5년 주소변동 이력포함, 주민등록번호가 모두 나오게)

- 건강보험 자격득실 확인서 (건강보험공단 발급가능)

- 올해 회사직인이 날인된 급여명세서 + 급여통장 (재직기간 1년 미만인 경우 추가 준비)

- 확정일자 받은 계약서 (인터넷등기소에서 받거나, 계약서 들고 해당 동사무소 방문)

- 가족관계증명서

- 고용보험 피보험자격 이력 내역서

 

<부동산이 준비해주는 서류>

- 등기부등본

- 건축물대장

- 임차보증금의 5%이상 지불한 영수증

 

<회사에 요청하는 서류>

- 회사 사업자등록증 (사본)

- 재직증명서

- 주업종 코드 확인서

- 최근연도 근로소득원천징수 영수증 (회사직인 필수)

 

 

6. 은행에 서류 제출하고 기다리기

준비한 서류를 모두 가지고 은행에 제출한다음 승인을 기다려야 합니다. 또한 해당 대출은 중소/중견 기업에 재직중이여야 가능한 대출입니다.

 

서류 꼼꼼히 준비하셔서 꼭 대출받으시길 바랍니다. ^^