바람꽃 정보마당

오늘은 전세자금대출중에서 보증금에 대해 보호를 받을 수 있는 상품이 있어서 알려드리려고 합니다. 이는 HUG(주택도시보증공사)의 보증을 받아서 시중은행에서 취급되는 #안심전세자금대출입니다. 안심전세자금대출은 시중은행(1금융권) 보증서 발급기관 중에 유일하게 보증금에 대해 보호받을 수 있습니다. 한도는 서울, 경기, 인천 수도권을 기준으로 보증금 5억이하 최대 가능금액은 4억까지 입니다. 주택금융공사, 서울보증보험 두곳은 보증금 * 80% 비율이 최대지만 HUG 주택도시보증공사에서는 신혼부부나 청년가구일 경우 최대 90%까지도 가능합니다. 안심전세자금대출 신청대상 신혼부부 : 혼인신고 5년 이하 or 결혼 예정자 (청첩장 및 예식장 계약서), 연소득 6,000만원 이하 청년가구 : 만 34세 이하, 연소득..

안녕하세요. 오늘은 중소기업에 취업한 청년들에게 저리의 중소기업 취업청년 전월세보증금을 대출해주는 주택도시기금의 개인상품을 소개해드리려고 합니다. 이는 대출금리가 연 1.2%로 저렴한만큼 대출심사가 까다로우니 서류준비를 꼼꼼히 하시기 바랍니다. 1. 자격확인 주택도시기금 홈페이지 에서 자격이 되는지 먼저 확인해야 합니다. 소속기업 규모확인에서 법인번호를 입력하면 자격되는 회사인지 확인이 가능합니다. 법인번호란 사업자등록증에 보면 사업자번호와 다르게 법인등록번호로 13자리로 이루어져 있습니다. 기업규모조건을 충족되었다면 은행을 가도록 합니다. 2. 은행방문 주거래은행을 방문해서 중소기업취업청년 전월세보증금대출을 받고 싶다고 말하면 필요한 서류를 건내줍니다. 대출은 보증금의 80%와 100%를 받을 수 있으..

안녕하세요. 바람꽃 정보마당입니다. 요즘은 신도시, 신축아파트들이 많이 들어서다보니 입주하기위해 준비하시는 분들이 많이 계시는데요. 오늘은 아파트분양권 과 입주권의 차이에 대해서 알려드리려고 합니다. 수요자들이 재건축/재개발 아파트 분양이 시작될때 일반 분양과 조합원 입주권중 어느것을 선택할지 고민하는 이유는 입주권과 분양권의 선택에 따라 동/층, 시세차익, 세금등이 달라지기 때문입니다. 아파트분양권 조합원이 가져간 동/호수를 제외한 물량을 일반 분양시 청약통장을 사용해 당첨시 건설사와 계약하는 권리. - 세법상 주택 수로 산정되지 않아 1세대 1주택 양도세 비과세 요건 해당 - 소유권 이전등기시 취득세율 차등 적용 (분양권 전매시 취득세는 부과되지 않는다.) - 소유권 이전등기 전까지 재산세가 부과되지..

안녕하세요. 하루가 멀다하고 오르는 집 값 때문에 기존에 가지고 있는 돈으로는 내집 마련하기 어려운 현실입니다. 그렇다면 내집은 어떻게 마련해야 할까요? 내집을 마련하기 위한 디딤돌대출서류 조건이랑 절차에 대해서 알려드릴께요. ◈ 내집마련 디딤돌대출 정부가 지원하는 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리 구입자금대출로, 2017년 6월부터 주택도시기금재원으로 직접대출이 가능해짐에 따라 6개 기금 수탁은행 (국민, 기업, 농협, 신한, 우리, KEB하나)에서 직접 신청할 수 있도록 변경되었다. ◈ 디딤돌대출 신청자격 - 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연 6,000만원 (생애최초 주택구입자는 연 7,000만원)이하 - 대출신청일 현재 대한민국 국민으로써, 대출신청인이 주택을 소유(예정)하거나, 배우..

안녕하세요. 무주택자들이 가장 효과적으로 내집마련을 하기 위해서는 청약이라는 제도를 이용해야 합니다. 특별한 자격이 있어야 신청할 수 있는 특별 공급을 제외하고는 청약가점에 따라서 당첨이 되기 때문에 청약가점은 중요합니다. 오늘은 청약가점계산 방법에 대해서 알려드릴께요. ◈ 청약가점이 적용되는 곳은? 청약 가점은 모든 아파트에 다 적용되는 것은 아니고 국민주택은 100% 가점제이고 민영주택은 85㎡이하의 40%에 대해서만 청약가점이 적용됩니다. 민영주택의 85㎡이상은 적용되지 않습니다. 국민주택은 LH, SH에서 분양하는 아파트, 민영주택은 힐스테이트, 자이, 레미안등 흔히 우리가 알고 있는 아파트 브랜드라고 보시면 됩니다. ◈ 청약가점제 = 무주택기간 + 부양가족수 + 청약통장가입기간 청약가점은 무주택..