바람꽃 정보마당

안녕하세요. 바람꽃 정보마당입니다. 요즘은 신도시, 신축아파트들이 많이 들어서다보니 입주하기위해 준비하시는 분들이 많이 계시는데요. 오늘은 아파트분양권 과 입주권의 차이에 대해서 알려드리려고 합니다. 수요자들이 재건축/재개발 아파트 분양이 시작될때 일반 분양과 조합원 입주권중 어느것을 선택할지 고민하는 이유는 입주권과 분양권의 선택에 따라 동/층, 시세차익, 세금등이 달라지기 때문입니다. 아파트분양권 조합원이 가져간 동/호수를 제외한 물량을 일반 분양시 청약통장을 사용해 당첨시 건설사와 계약하는 권리. - 세법상 주택 수로 산정되지 않아 1세대 1주택 양도세 비과세 요건 해당 - 소유권 이전등기시 취득세율 차등 적용 (분양권 전매시 취득세는 부과되지 않는다.) - 소유권 이전등기 전까지 재산세가 부과되지..

안녕하세요. 2018년이 얼마남지 않은 지금. 2018년 귀속 근로소득에 대한 연말정산 신고기간이 한달여 앞으로 다가왔습니다. 올해 연말정산은 작년과 다르게 새로운 기준이 적용된 부분이 있기 때문에 바뀐 공제 기준을 꼼꼼히 살펴봐야 겠습니다. 2018년 근로소득 연말정산에 대해서 알려드릴께요. 올해부터 달라지는 공제항목 안내 1. 부양가족 의료비 전액공제 - 건강보험 산정특례 대상자로 등록된 부양가족에게 지출된 의료비는 기존한도인 700만원에서 올해부터는 전액 공제받을 수 있게 된다. 2. 중소기업 취업 대상 확대 - 중소기업 취업 청년에 대한 소득세 감면을 받을 수 있는 대상의 연령이 29세에서 34세로 확대되며 감면율도 70% 에서 90%로 확대되고 감면 적용기간도 3년에서 5년으로 확대된다. 3. ..

안녕하세요. 우리나라는 수급 대상인 근로자가 실직 후 재취업활동계획서를 제출하고 구직활동을 하고 있는 일정 기간 동안 실업급여를 지급하고 있습니다. 이는 생활 안정을 위한 지급으로 구직급여와 취업 촉진수당으로 나뉘게 됩니다. 이렇게 실업급여를 수급중에 취직을 하게 되었다면 조기재취업수당을 신청할 수 있습니다. 조기재취업수당 쉽게 받는 방법에 대해서 알려드릴께요. 조기재취업수당이란 고용보험 제도에 따라 구직급여 수급 자격이 있는 자가 사업장에 재취직하거나 영리를 목적으로 창업하여 사업을 하는 경우 지급조건에 해당하면 받을수 있는 급여이다. 때로는 실업급여 수급기간을 다 채우지 않고 일찍 취업함에 따라 나머지 수당을 받지 못한다고 아쉬워 할 수 있으나. 잔여 수급일수 1/2이상을 남기고 재 취업했다면 미지급..

안녕하세요. 물가가 오르면서 생활비, 병원비의 부담이 증가하고 있습니다. 그래서 많은 사람들이 노후를 위한 연금을 가입하고 있는데요. 그중에 국민연금은 필수로 가지고 있는데, 노령연금 수급자격과 노령연금 받는 방법에 대해서 알려드릴께요. 노령연금이란 국가는 국민연금이라는 사회보장제도를 통해 노령, 장애, 사망등에 대비하도록 연금을 지급하고 있습니다. 국민연금 가입자가 갑자기 다쳐서 장애가 생긴다면 장애연금을 지급받게 되고, 사망하면 남은 가족에게 유족연금을 지급 받으며, 나이가 들어서 해당 나이가 되면 노령연금을 지급 받게 되는 것입니다. 국민연금의 기초인 노령연금은 연금보험료 납부기간이 최소 10년 이상일때 60세 이상부터 평생 받게되는 급여입니다. 65세 이하는 소득활동 정도에 따라 조기노령연금 지급..

안녕하세요. 하루가 멀다하고 오르는 집 값 때문에 기존에 가지고 있는 돈으로는 내집 마련하기 어려운 현실입니다. 그렇다면 내집은 어떻게 마련해야 할까요? 내집을 마련하기 위한 디딤돌대출서류 조건이랑 절차에 대해서 알려드릴께요. ◈ 내집마련 디딤돌대출 정부가 지원하는 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리 구입자금대출로, 2017년 6월부터 주택도시기금재원으로 직접대출이 가능해짐에 따라 6개 기금 수탁은행 (국민, 기업, 농협, 신한, 우리, KEB하나)에서 직접 신청할 수 있도록 변경되었다. ◈ 디딤돌대출 신청자격 - 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연 6,000만원 (생애최초 주택구입자는 연 7,000만원)이하 - 대출신청일 현재 대한민국 국민으로써, 대출신청인이 주택을 소유(예정)하거나, 배우..

안녕하세요. 무주택자들이 가장 효과적으로 내집마련을 하기 위해서는 청약이라는 제도를 이용해야 합니다. 특별한 자격이 있어야 신청할 수 있는 특별 공급을 제외하고는 청약가점에 따라서 당첨이 되기 때문에 청약가점은 중요합니다. 오늘은 청약가점계산 방법에 대해서 알려드릴께요. ◈ 청약가점이 적용되는 곳은? 청약 가점은 모든 아파트에 다 적용되는 것은 아니고 국민주택은 100% 가점제이고 민영주택은 85㎡이하의 40%에 대해서만 청약가점이 적용됩니다. 민영주택의 85㎡이상은 적용되지 않습니다. 국민주택은 LH, SH에서 분양하는 아파트, 민영주택은 힐스테이트, 자이, 레미안등 흔히 우리가 알고 있는 아파트 브랜드라고 보시면 됩니다. ◈ 청약가점제 = 무주택기간 + 부양가족수 + 청약통장가입기간 청약가점은 무주택..

안녕하세요. 요즘에 현금을 들고 다니는 사람들이 많이 줄었죠? 현금을 취급하지 않는 판매점도 생기고 모바일 결제도 많이 활성화 되면서 카드 결제를 하는 사람들이 늘어나고 있는 추세입니다. 소액도 카드로 결제하게 되면서 자영업자들의 결제수수료 부담이 늘어나고 있습니다. 이러한 결제수수료 부담을 줄이기 위해서 정부, 서울시, 은행, 민간 간편 결제 사업자가 함께 협력해 도입하는 모바일 간편 결제 서비스를 시행하고자 합니다. 소상공인 제로페이 즉 수수료 제로로 서비스되며 가명은 서울페이 입니다. QR코드를 통해 소비자와 판매자를 연결해 소비자 계좌에서 판매자 계좌로 금액이 이체되는 결제 방식입니다. 신청자격 서울에 사업장이 위치한 사업자 누구나 신청가능합니다. 소상공인 뿐만 아니라 백화점, 대형마트 등도 신청..

안녕하세요. 경제가 계속 어렵다 보니 대출을 받는 사람들이 늘어나고 있습니다. 저도 아직 집 담보 대출이 많이 남아 있는데요. 금액이 크거나 금리가 높은 경우에는 이자에 대한 부담이 커질 수 밖에 없습니다. 서민들이 주로 높은 금리의 상품을 많이 이용하다보니 더욱 부담이 클 수 밖에 없습니다. 기존에 정책서민금융상품을 통해 높은 금리를 해결했다고 해도 여전히 부담이 될 수 있습니다. 이러한 경우에 이용할 수 있는 징검다리론 대출에 대해서 알려드리겠습니다. 징검다리론 정책서민금융상품 성실상환하신 분들께 은행에서 지원하는 서민우대 대출상품으로 은행권의 일반 신용대출로 전환하는 과정에서 연계 역할을 해줄 수 있습니다. 징검다리론 대출 조건 정책서민금융상품 (미소금융, 햇살론, 바꿔드림론, 새희망홀씨)을 전액 ..